| Beschreibung: | Diese solide, zwei geschossige Doppelhaushälfte bietet Raum für die ganze Familie. Das große Grundstück verfügt über einen großen Hof und Garten mit viel Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Hobby.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und offen gestalteter Koch- und Essbereich an den das Wohnzimmer angrenzt, sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbadezimmer, das noch fertig gestellt werden muss. Über den Flur gelangt man auf einen Balkon sowie ins Dachgeschoß. Das Dachgeschoss ist mit neuen Dachflächenfenstern ausgestattet und verfügt über 2 Zimmer und einen kleinen Flur. Der Umbau in Wohnraumqualität muss noch fertiggestellt werden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich der große Hof, mit Nebengebäude, die gerne als Abstellraum genutzt werden können. Hinter dem Hof erschließt sich ein großer Garten. Alters- und Ausbaubedingt stehen noch Restarbeiten an. Mit handwerklichem Geschick können diese überwiegend in Eigenleistung erbracht werden. |
| Ausstattung: | EG: Wohn Essbereich mit offener Küche und Tageslichtbad. OG: 2 Schlafzimmer und 1 sehr großes Badezimmer, welches noch fertig gestellt werden muss. DG: 2 Zimmer Keller: Waschküche, Heizungstechnik und 2 Kellerräume. Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt: |
| Lage: | Top Wohnlage von Bretten |
| Daten: | Wohnfläche EG: ca. 51,5 m² Wohnfläche OG: ca. 51,5 m² Nutzfläche DG: ca. 15 m² Keller: ca. 51,5 m² Grundstück: ca. 626 m² Wohnräume: 4 Zimmer, Ess-Küche, 2 Bäder |
| Energiedaten: | Baujahr: 1954 Energiebedarf: 222,75 kWh/m²a (G) |
| Kaufpreis: | 349.000,- € zzgl. 2,38 % Provision (inkl. MwSt.) |
