Luxuriöse Wohnung über zwei Etagen in Vaihingen

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Beschreibung: Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und gehobener Wohnlage in Vaihingen (Stuttgart). Die Ausstattung der Wohnung, sowie des gesamten Wohnhauses ist sehr hochwertig und gepflegt.

Vom Hauseingang kann man das Dachgeschoss bequem über einen Aufzug erreichen. Von hier aus erstreckt sich die sehr helle Wohnung über zwei Etagen.

Der Wohnungseingang ist mit einer offenen und hellen Diele gestaltet. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich.

An diesen ist auch der große Balkon mit angeschlossen. Bei Bedarf kann dieser mit einer Markise beschattet werden.
Die geräumige Küche mit hochwertiger Ausstattung ist als separater Raum konzipiert und zentral angeordnet.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich noch das Elternschlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, das modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Über eine Treppe gelangt man auf die Bühne. Diese verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmern, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Außerdem gibt es hier weiteres vollwertiges Tageslichtbad.

Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Ebenso gibt es noch einen Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Ausstattung: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.Die Feuchträume verfügen ober moderne Fliesenböden.Alle Rollläden werden elektrisch betätigt und auch sonst wurde nicht an der Ausstattung und Auswahl hochwertiger Materialien gespart.

Die Haustechnik ist insgesamt auf einem modernen Stand, so dass die Energiekosten für diese Wohnung sehr gering ausfallen.

Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Vorplatz vor dem Gebäude. Weiterhin gehört eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe dazu.

Daten: Wohnfläche: ca. 109 m²
Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon,
2 Zimmer, Bad
Energiedaten: Baujahr: 2011
Energiebedarf: 39,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Wärmepumpe
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und gehobener Wohnlage in Vaihingen / Stuttgart.
Die Anbindung an das Zentrum von Stuttgart ist gut. Ebenso sind die Autobahnen A8 und A81 sehr gut erreichbar.
Kaufpreis: 789.000,- €
zzgl. 3,57 % Provision (inkl. 19% MWSt)

02_Wohnung

03_Essbereich

04_Wohnzimmer

05_Kueche

06_Balkon

08_Bad_unten     09_Flur_oben

10_Zimmer_oben

11_Bad_oben

01_Ansicht

12_Hausansicht

13_Garage

14_Grundriss_Wohnung

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