| Beschreibung: | Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Mühlacker. Es verfügt über zwei im Grundbuch getrennte Wohneinheiten. Weiterhin gibt es eine kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss.Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich ehemals gewerblich genutzte Räume mit einem separaten Eingang, welche ebenfalls als weitere Wohnfläche genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist ausbaubar.
Die Wohnung Nr 1 bietet eine großzügige Diele mit einem Gäste-WC. Die Diele bietet Zugang zum großen Wohnzimmer mit Balkon. An dieses schließt sich über einen großen Durchgang das Esszimmer mit Erker an. Die Küche ist über das Esszimmer, wie auch direkt über die Diele erreichbar. Sie bietet eine kleine Speisekammer, sowie den Zugang zum großen Kachelofen, mit dem das Esszimmer und das Wohnzimmer beheizt werden können. Weiterhin gibt es in dieser Wohnung ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ebenso gibt es einen direkten Zugang zu der Gewerbeeinheit, die aus drei weiteren Räumen mit separatem Zugang und einem eigenen WC besteht. Auf der Gebäudehinterseite gelangt man zu einem überdachten Freisitz. Ebenso gibt es hier einen weiteren Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das ebenfalls der Wohneinheit 1 zugeordnet ist. Der Rest der Etage bildet die Wohnung 2, welche einen ähnlichen Grundriss wie die Wohnung 1 aufweist. Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut, verfügt aber über einen Balkon und große Fenster. Ein Ausbau in Wohnqualität ist entsprechend möglich. Im Untergeschoss liegt die kleine Einliegerwohnung mit Bad und direktem Zugang von außen. Weiterhin gibt es zwei Kellerräume sowie einen Gewölbekeller welche zur Wohnung 1 gehören. Ein weiterer Kellerraum ist der Wohnung 2 zugeordnet. Neben der Haustechnik befindet sich auf dieser Ebene auch die Doppelgarage. Im Außenbereich vor der Garage gibt es Platz um weitere PKW abzustellen. Ein weiterer Stellplatz befindet sich an der Straßenseite. Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Heiztechnik besteht aus einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern. Weiterhin gibt es die Möglichkeit beide Wohnungen über je einen zentral angeordneten Kachelofen zu beheizen. Damit ist ein wirtschaftlich interessanter Betrieb gut möglich. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Mühlacker. |
| Daten: | Grundstück: ca. 437 m²Wohnfläche EG: ca. 109,4 m² Nutzfläche EG: ca. 26,1 m² Wohnfläche OG: ca. 114,6 m² Nutzfläche gesamt: ca. 154,7 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, 2 Balkone Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, separates Zimmer, 2 Balkone Untergeschoss: 1-Zimmer Einliegerwohnung, 3 Kellerräume, Gewölbekeller, Doppelgarage, Haustechnik Dachgeschoss: nicht ausgebauter Raum, Balkon Baujahr: 1994 Energiedaten: |
| verkauft | |
| Info: | Die angrenzende Scheune auf einem 741 m² großen Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Diese wird separat angeboten, kann aber gemeinsam mit dem Wohnhaus erworben werden: Alte Scheune in Mühlacker zentral |
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
>
