| Beschreibung: | Dieses großzügige Reihenendhaus wirkt durch die Bauweise nahezu wie ein freistehendes Haus. Der große und malerisch angelegte Garten rundet dieses Eigenheim ab.Durch den praktischen Windfang gelangt man in das geräumige und offen gestaltete Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer bietet viel Fensterfläche und den ebenerdigen Zugang zur malerisch gestalteten Terrasse mit Zugang zum Garten. Die helle Küche lässt sich mit dem davor befindlichen Essbereich großzügig und offen gestalten. Außerdem gibt es noch ein weiteres Zimmer zur freien Nutzung als Büro oder zur Erweiterung des Wohnbereiches. Über den Flur gelangt man in das Gäste-WC und zum Treppenaufgang in die anderen Etagen.Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es zwei gleichwertige Kinderzimmer. Ein weiterer geräumiger Raum kann als Gästezimmer, Büro, Privatbereich oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Auch der Keller bietet viel nutzbare Fläche. Neben der Waschküche und einem Kellerraum gibt es zwei weitere Räume, die sich als Hobby- und Bastelkeller anbieten. Im Freibereich ist eine großzügige Terrasse wunderschön angelegt. Ein überdachter Bereich ermöglicht wettergeschützten Aufenthalt im Freien. Die gemauerte Feuerstelle lädt zum Grillen ein. Im weiteren gepflasterten Verlauf gibt es noch einen Brunnen. Durch den alten Pflanzen- und Baumbestand genießt man seinen privaten Bereich stets ungestört und uneinsehbar. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen Sanierungsstau. |
| Ausstattung: | Der gesamte Wohnbereich ist hochwertig ausgestattet. Die Fußböden bestehen vorwiegend aus Parkett oder Fliesen. Das Bad ist in edlem Marmor gehalten.Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Garage. |
| Daten: | Wohnfläche EG: ca. 76,3 m² Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Zimmer, Flur, Windfang, WC, TerrasseWohnfläche OG: ca. 76,3 m² Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer / Büro, Bad, WCNutzfläche UG: Waschküche, Kellerraum, Hobbyraum, Bastelkeller Grundstück: ca. 342 m² Baujahr: 1970 |
| verkauft | |
| Lage: | Das Haus liegt in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Pforzheim-Birkenfeld. |
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