Wunderschöner Bungalow in Illingen

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Beschreibung: Dieser Winkelbungalow überzeugt mit einem tollen Grundriss, der sich von der Raumaufteilung über die eingefasste Terrasse bis in den Garten erstreckt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offen angeschlossenem Essbereich welches sich über insgesamt knapp 47 m² erstreckt.
Direkt gegenüber dem Essbereich befindet sich die Küche.

Weiterhin gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad.

Den Eingangsbereich bilden der Windfang mit Garderobe und Zugang zum Untergeschoss, sowie ein WC.Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über gut 105 m² Wohnfläche.

Die heimelige Terrasse kann vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus erreicht werden. Sie bietet den nahtlosen Übergang zum schön angelegten Gartenbereich.

Im Untergeschoss befindet sich eine Wohneinheit, die wahlweise als Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen, oder über eine Verbindungstür als komfortables Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser Bereicht ist mit einem Duschbad sowie einer Kochnische vervollständigt.

Weiterhin gibt es im Keller mehrere Funktions- und Lagerräume für verschiedene Verwendung.

Eine Garage gehört ebenfalls zu der Immobilie.

Ausstattung: Der Bungalow verfügt über eine, dem Baujahr entsprechende Ausstattung in sehr gepflegtem Zustand. Teilweise wurden bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt. Einen Sanierungsstau gibt es nicht.
Daten: EG:
Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Windfang
Wohnfläche: 105,47 m²

UG:
Einliegerwohnung mit Kochnische und Bad
Wohnfläche: 24,92 m²
Nutzflächen: 77,63 m²

Grundstück:
255 m²

Baujahr: 1972

Lage: Der Bungalow befindet sich in verkehrsgünstiger Illingen. Die Anbindung an die B10 nach Stuttgart, Ludwigsburg ist gut. Weissach ist ebenfalls schnell erreichbar.
Energie: Elektro-Zentralheizung
Kaufpreis: 548.000,- €
zzgl. 2,9 % Provision (inkl. 16% MWSt)

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