Solide Doppelhaushälfte mit Hof und Garten

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Beschreibung: Diese solide, zweigeschossige Doppelhaushälfte bietet Raum für die ganze Familie. Das große Grundstück verfügt über einen großen Hof und Garten mit viel Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Hobby.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und offen gestalteter Koch- und Essbereich. An diesen grenzt das Wohnzimmer an.
Über eine Tür im Wohnzimmer, gelangt man in ein weiteres Zimmer.
Das bestehende Tageslichtbad im EG verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Im Obergeschoss befindet sich eine offene Küche mit großem Wohn- Essbereich, ein weiteres Zimmer und einen Balkon.
Das Badezimmer ist modern, mit Dusche, WC und Waschbecken.

Das Dachgeschoss wurde bereits in Wohnraumqualität ausgebaut und bietet somit die Basis für eine Erweiterung der Wohnfläche.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Hinter dem Haus befindet sich der große Hof,mit Ställen, die gerne als Abstellraum genutzt werden können.
Hinter dem Hof erschließt sich der Garten.

Ausstattung: Das Gebäude verfügt vor allem im Erdgeschoss über eine, dem Baujahr entsprechende Ausstattung.
Das helle und freundliche Obergeschoss wurde bereits mit einigen Renovierungsmaßnahmen auf einen modernen Stand gebracht.

Als Heizung sind Einzel – Ölöfen mit zentraler Ölversorgung aus dem Keller verbaut. Empfehlenswert ist der Einbau einer neuen Heizung.

Daten: Wohnfläche EG: ca. 51,5 m²
Wohnfläche OG: ca. 51,5 m²
Nutzfläche DG: ca. 15 m²
Keller: ca. 51,5 m²
Grundstück: ca. 626 m²

Wohnräume: 4 Zimmer, Ess-Küche, 2 Bäder
Nutzräume: ausgebauter Dachstuhl, Kellerräume

Baujahr: 1954
Verfügbarkeit: ab sofort

Lage: Das Haus befindet sich in Neibsheim bei Bretten.
Kaufpreis: 325.000,- €
zzgl. 4,64 % Provision (inkl. MwSt)

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