Ladengeschäft / Büro / Praxis in Bretten Zentrum

Laden

Beschreibung: Dieses Ladengeschäft befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Marktplatz in Bretten. Dadurch sind Werbewirksamkeit und der Zugang zu Laufkundschaft gewährleistet. Weiterhin befinden sich Kurzzeitparkplätze in unmittelbarer Nähe sowie ein großer Dauerparkplatz in ca. 300 m Entfernung. Dadurch ist die problemlose Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet.
Das Ladengeschäft hat eine günstige Ecklage und bietet neben dem großen Schaufenster einen ebenerdigen und überdachten Eingang. Die Räumlichkeiten bieten sich neben Einzelhandel aber auch hervorragend zur Nutzung als Praxis- oder Büroräume an.
Der Laden bietet im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von ca. 116 m². Weiterhin stehen im Untergeschoss noch rund 20 m² als Abstell- und Lagerfläche zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten werden nach Absprache renoviert. Auf eine individuelle Raumaufteilung kann dabei ebenfalls Einfluss genommen werden.

Neben dem repräsentativen Eckeingang mit Glasschiebetür befindet sich an der Gebäudeseite noch ein weiterer Zugang. Im Untergeschoss befinden sich zwei Toiletten.

Ausstattung: Der Laden bietet im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von ca. 116 m². Eine behindertengerechte Toilette ist vorhanden.Die Räumlichkeiten sowie die Schaufensterfront mit der gesamten Fassade werden derzeit komplett renoviert. Eine individuelle Raumaufteilung ist nach Absprache möglich.

Neben dem repräsentativen Eckeingang mit Glasschiebetür befindet sich an der Gebäudeseite noch ein weiterer Zugang. Im Untergeschoss befinden sich zwei Toiletten und ein Abstellraum / Lager.

Lage: Dieses Ladengeschäft befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Marktplatz in Bretten. Dadurch sind Werbewirksamkeit und der Zugang zu Laufkundschaft gewährleistet. Weiterhin befinden sich Kurzzeitparkplätze in unmittelbarer Nähe sowie ein großer Dauerparkplatz in ca. 300 m Entfernung. Dadurch ist die problemlose Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet.Das Ladengeschäft hat eine günstige Ecklage und bietet neben dem großen Schaufenster einen ebenerdigen und überdachten Eingang. Die Räumlichkeiten wurden früher als Apotheke genutzt. Sie bieten sich neben Einzelhandel aber auch hervorragend als Praxis- oder Büroräume an.
Daten: Ladenfläche EG: ca. 116 m²
Lagerfläche und WC im UG: ca. 20 m²
Mietpreis: Kaltmiete: 1.390,- € / Monat
Nebenkosten: 250,- € / Monat
Provision: 2,38 MM Provision (inkl. MwSt.)

Grundriss Ladengeschäft EG

 

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