Charmantes EFH mit Potential in Flehingen

Titel_Flehingen

Beschreibung: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönem, sonnigem Eckgrundstück in Flehingen. Die Stadtbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Zimmer, ein Heizraum / Waschküche mit direkten Zugang in den Garten und einen Anbau, indem früher die Heizanlage mit den Öltanks stand.

Über eine Treppe gelangt man in das OG, mit 3 Zimmern 1 Badezimmer und eine Küche über die man auf eine schone große, Terrasse kommt.

Eine Besonderheit, ist der Gewölbekeller mit Naturboden.

Desweiteren verfügt das Objekt über eine Garage, einen großen überdachten Hof der auch optimal als Carport genutzt werden kann und ein Gartenhäuschen.

Ausstattung: Die weißen Kunststofffenster mit 2 fach Verglasung wurden 1976 eingebaut.
Die Öl Zentralheizung ist von 1991
Fußböden zum Teil gefliest oder PVC Bodenbelag.
Daten: Grundstück: 469 m³
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
PKW-Stellplatz: 1 Carport
Energiedaten: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1976
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 310,8 kWh/(m²a)
Kaufpreis: 219.000,- €
zzgl. 4,76 % Provision (inkl. MwSt)

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